jonbeo 님의 블로그

안녕하세요 😊사무실을 계약할 때 가장 많이 발생하는 분쟁 중 하나가 바로 중도 해지와 위약금 문제입니다. 사업을 하다 보면 예상보다 빨리 확장하거나, 반대로 상황이 어려워져 사무실을 일찍 빼야 하는 경우가 생기죠.이때 계약서에 따라 보증금 일부를 잃거나 위약금을 내야 하는 상황이 발생합니다. 오늘은 사무실 임대차 계약에서 꼭 확인해야 할 위약금 조항과 주의사항을 정리해보겠습니다.📍 1. 위약금 조항이란?임차인이 계약 기간을 다 채우지 못하고 중도 해지할 경우,임대인에게 손해를 보상하기 위해 계약서에 미리 정해둔 금액입니다.보통 보증금 일부 공제 또는 남은 기간의 월세 일부 지급 형태로 정해집니다.예시 (계약서 문구): 임차인이 계약기간 만료 전 계약을 해지할 경우, 잔여 계약기간 임대료의 10%를 위..

안녕하세요 😊웹 개발에서 자주 만나는 개념이 바로 **비동기 처리(Asynchronous)**입니다.API 요청, 파일 읽기, setTimeout 같은 작업은 즉시 끝나지 않기 때문에 비동기 방식으로 처리됩니다.자바스크립트는 이런 작업을 다루기 위해 콜백(callback) → Promise → async/await 순으로 발전해 왔습니다.오늘은 그 중에서도 Promise와 async/await을 쉽게 설명해드리겠습니다.📍 1. Promise란?Promise는 “결과를 약속한다”는 의미 그대로, 비동기 작업의 성공/실패 결과를 표현하는 객체입니다. const fetchData = new Promise((resolve, reject) => { const success = true; if (succes..

안녕하세요 😊사무실을 임대하거나 구매할 때 **평수(㎡)**만 보고 결정하는 경우가 많습니다.하지만 실제로 계약한 면적 전체를 온전히 쓰는 것은 아니며, 전용률이라는 개념을 반드시 이해해야 합니다. 전용률은 “내가 실제로 쓸 수 있는 공간이 계약 면적의 몇 %인지”를 알려주는 지표로,월세나 관리비의 가성비를 판단할 때 꼭 확인해야 합니다.📍 1. 전용률이란?전용면적 ÷ 계약면적 × 100(%)여기서 전용면적은 실제로 내가 쓰는 사무실 내부 공간을 말합니다.계약면적은 전용면적 + 공용면적(복도, 로비, 화장실 등)까지 포함한 수치입니다.👉 즉, 계약서에 “20평”이라고 적혀 있어도 실제로는 14~16평 정도만 쓸 수 있을 수 있습니다.📍 2. 전용률 계산 예시계약면적: 100㎡ (약 30평)전용면적..

안녕하세요 😊HTML5에서 제공하는 시맨틱 태그 중에는 잘 쓰이지 않지만, 특정 상황에서 아주 유용한 태그가 있습니다.바로 태그입니다. 많은 분들이 를 단순히 “주소(도로명주소)”를 표시할 때만 쓰는 줄 아시는데요,사실은 웹 문서 작성자·저작자에 대한 연락처, 출처, 저작권 정보를 표현하는 데 쓰입니다.📍 1. 태그란?문서나 아티클 작성자의 연락처 정보를 나타냅니다.전화번호, 이메일, 회사 주소, 웹사이트 링크, 저작권 정보 등을 포함할 수 있습니다.HTML Living Standard에 따르면, 단순히 실제 우편 주소만을 의미하지 않습니다.예시: Written by 홍길동 Visit us at: https://www.example.com 서울특별시 강남구 테헤란로 123 👉 브라우저 ..

안녕하세요 😊웹에서 텍스트를 강조할 때 흔히 자바스크립트를 이용해 애니메이션을 넣곤 합니다.하지만 요즘은 CSS만으로도 충분히 세련된 애니메이션 효과를 줄 수 있습니다.오늘은 초보자도 따라 할 수 있는 반짝이는 글자 애니메이션을 만들어 보겠습니다.📍 1. 기본 아이디어반짝이는 효과를 주기 위해서는 크게 두 가지 기법을 사용할 수 있습니다.linear-gradient + background-clip:text → 빛이 지나가는 효과text-shadow 애니메이션 → 글자 주위가 번쩍이는 효과이 두 가지를 조합하면 다양한 스타일의 반짝임을 표현할 수 있습니다.📍 2. 빛이 스쳐 지나가는 반짝임 Shiny Text.shine { font-size: 3rem; font-weight: bold; colo..

안녕하세요 😊사무실 임대 계약을 맺을 때 대부분 월세와 보증금에만 신경 쓰지만,실제로는 매달 청구되는 관리비가 고정비 부담에서 상당 부분을 차지합니다. 처음 계약할 때는 관리비가 월 10만 원 정도라고 들었는데, 실제로는냉난방비, 청소비, 주차비 등이 추가돼서 월세보다 관리비가 더 비싸지는 경우도 있습니다. 오늘은 사무실 계약 전 꼭 확인해야 할 관리비 명세서 항목과 체크 포인트를 정리해보겠습니다.📍 1. 관리비 명세서 기본 항목일반적으로 관리비에는 다음과 같은 항목이 포함됩니다.공용 관리비청소비, 경비 인건비, 엘리베이터 유지비 등건물 공용 공간(로비, 복도, 화장실)을 유지하기 위한 비용공용 전기·수도요금복도·화장실 조명, 냉난방 공용 사용분냉난방비중앙 냉난방인지, 개별 냉난방인지 꼭 확인중앙식이..

안녕하세요 😊웹 페이지에서 이미지를 넣을 때 대부분 태그만 사용하시죠?하지만 단순히 이미지를 넣는 것만으로는 무엇을 표현한 이미지인지 설명이 부족할 수 있습니다. HTML5에서는 와 태그를 사용하여,이미지(또는 코드, 다이어그램 등)와 그에 대한 설명을 시맨틱하게 묶어서 표현할 수 있습니다.📍 1. 태그란?독립적인 콘텐츠 블록을 의미합니다.이미지, 코드 블록, 다이어그램, 인용문 등 본문과 별도로 존재할 수 있는 요소를 감쌀 때 사용합니다.이동하거나 본문과 분리해도 의미가 유지됩니다.예시: 📍 2. 태그란? 안에서 사용하는 설명 태그입니다.이미지에 캡션(설명)을 붙이는 역할을 합니다. 안에서 첫 번째나 마지막 요소로 위치해야 합니다.예시: 그림 1. 바닷가에서 촬영한 일몰 👉 이..

안녕하세요 😊React에서 검색 기능이나 필터링 기능을 만들다 보면, 입력할 때마다 화면이 순간적으로 버벅거리는 경험을 하신 적 있으실 겁니다.특히 데이터가 많거나 무거운 연산을 수행할 경우, 사용자가 타이핑하는 속도를 UI가 따라가지 못해 불편해질 수 있습니다. 이때 React가 제공하는 useDeferredValue Hook을 사용하면 문제를 쉽게 해결할 수 있습니다.📍 1. useDeferredValue란?useDeferredValue는 값 업데이트를 지연 처리하여, 사용자 인터랙션(입력)은 바로 반영되지만 무거운 연산은 조금 늦게 처리되도록 도와주는 Hook입니다.즉, UI 우선 / 연산 지연이라는 전략을 통해 UX를 개선합니다.📍 2. 기본 사용법 import { useState, useD..

안녕하세요 😊웹 개발을 하다 보면 scroll, resize, input 같은 이벤트가 너무 자주 실행되어 성능 저하를 일으키는 경우가 많습니다.예를 들어, 사용자가 검색창에 글자를 입력할 때마다 서버로 API 요청이 간다면 불필요한 요청이 수십 번 발생하겠죠? 이 문제를 해결하는 대표적인 기법이 바로 Debounce와 Throttle입니다.📍 1. Debounce – 마지막 동작만 실행Debounce는 사용자의 연속된 입력 중에서 마지막 동작만 실행되도록 하는 방법입니다. 예시: 검색창 자동완성 function debounce(fn, delay) { let timer; return function (...args) { clearTimeout(timer); timer = setTimeo..

안녕하세요 😊이번 포스팅에서는 CSS Grid와 Flexbox를 “어떤 상황에서 무엇을 써야 하는지” 관점에서 깊게 풀어보겠습니다.두 기술은 모두 강력한 레이아웃 시스템이지만 목적이 다릅니다. 초보자 분들도 헷갈리지 않도록,개념 → 속성 → 실전 패턴 → 선택 체크리스트 → 자주 하는 실수 순서로 차근차근 정리 해보겠습니다.1) 핵심 요약이 아니라 “핵심 이해”: Grid는 2차원, Flex는 1차원Flexbox는 1차원(행 또는 열 한 방향) 정렬에 특화되어 있습니다. 버튼 그룹, 네비게이션 바, 카드 내부 정렬처럼 한 줄 안에서의 배치·정렬·간격 제어에 특히 강합니다.Grid는 2차원(행 + 열 동시) 레이아웃에 적합합니다. 페이지 전체 레이아웃, 대시보드, 잡지형 배치처럼 행과 열을 동시에 설계해..