jonbeo 님의 블로그

안녕하세요 😊사무실을 구하실 때 공인중개사로부터 “여긴 근린생활시설이고, 저 건물은 업무시설이에요”라는 말을 자주 들으셨을 겁니다.처음 접하는 분들은 “둘 다 그냥 사무실 아닌가?” 하고 헷갈리실 수 있는데요. 사실 근린생활시설과 업무시설은 건축법상 전혀 다른 개념이며,특히 사업자 등록 가능 여부와 실제 사용 목적에서 큰 차이가 있습니다. 오늘은 두 시설의 차이, 장단점, 그리고 계약 전 꼭 확인해야 할 포인트까지 꼼꼼하게 알려드리겠습니다.📍 1. 근린생활시설이란?생활과 밀접한 업종이 들어갈 수 있는 건물 용도입니다.건축법 시행령에 따라 1종·2종 근린생활시설로 나뉩니다.1종 근린생활시설 예시소규모 점포(편의점, 세탁소, 미용실)슈퍼마켓독서실, 작은 학원일반 음식점(일부)2종 근린생활시설 예시대형 음..

온라인 셀링을 시작하려는 분들 사이에서 자주 나오는 질문!"스마트스토어가 좋을까, 쿠팡윙이 좋을까?"두 플랫폼 모두 셀러 입장에서 직접 상품을 판매할 수 있지만, 운영 방식과 수익 구조에는 분명한 차이가 있습니다.이번 포스팅에서는 초보 셀러의 눈높이에서 두 플랫폼을 비교해드릴게요.✅ 두 플랫폼 기본 비교항목스마트스토어쿠팡윙운영사네이버쿠팡판매 방식일반배송, N배송일반배송, 로켓그로스정산 방식구매확정 후 익일 정산 (빠른정산 신청 시 결제 익일 정산 가능)2주 단위 정산 (15일/말일)수수료2~6% + 네이버페이 수수료평균 13% 내외광고 운영검색 키워드 기반, 직접 설정로켓배송 진입 후 자동 노출 ↑CS/배송셀러가 직접 처리로켓그로스 쿠팡이 대부분 처리 💰 수익 구조 예시 비교예시 상품: 여성용 티셔츠 ..

스마트스토어 개인판매자로 개설을 하고판매를 바로 시작할 수 있지만 사업자등록과 통신판매업 신고를 하지 않는다면판매를 할 수 있는 한계가 오게 됩니다. 그러기 전에 미리미리 스토어운영을 위해 해야 하는 절차들을 진행해야 하는데요.오늘은 사업자등록하는 방법을 알아보겠습니다.어려워하실 거 없어요.내야 하는 서류도 없고 사업자등록 완료까지 금방 끝나거든요~ 하지만 비상주사무실을 계약했다면 임대차 계약서 사본은 필요해요^^ 이제 홈택스 접속해서 사업자등록 하는 방법을 소개하겠습니다.국세청홈택스 : https://hometax.go.kr/  1. 국세청 홈택스 접속 및 로그인홈택스 접속하셔서 원하시는 로그인 방식을 선택해 주세요.요즘 간편인증으로 네이버나 카카오톡으로 쉽게 로그인할 수 있습니다. ㅎ  2. 개인 사..

스마트스토어를 운영하거나 혹은 이제 스마트스토어 시작하는 사람이라면스마트스토어 추가개설등 2개 계정을 만들려는 생각을 한 번씩 해보셨을 겁니다~저도 그런 사람중 한 명인데요 ㅎ 스마트스토어 개설 부터 추가개설 방법까지 이번 포스팅에서 알려드리겠습니다. 우선 궁금하신 부분들만 찾아보실 수 있도록 목차를 만들어드릴게요 ㅎ1. 스마트스토어 개설2. 스마트스토어 추가개설 조건3. 스마트스토어 사업자 개수 목차는 3개지만 궁금한건 다 들어있을걸요?ㅎㅎ  1. 스마트스토어 개설스마트스토어 개설은 정말 쉽습니다.그냥 사이트 회원가입처럼 진행하시면 되고 가입하실 때 사업자 등록증 및 제출 서류는 없으니 안심하세요~- 스마트스토어 개설은 사업자가 없어도 개설이 가능합니다.- 네이버계정과 메일 계정이 있다면 휴대전화 번호..