jonbeo 님의 블로그

안녕하세요 😊요즘 온라인 창업 아이템으로 해외구매대행이 많은 관심을 받고 있습니다.직접 재고를 쌓지 않고, 해외 쇼핑몰에서 고객 대신 상품을 구매해주는 방식이라 진입 장벽이 낮기 때문이죠. 하지만 제대로 시작하려면 통관, 배송, 사업자등록 같은 절차를 잘 이해해야 합니다.오늘은 해외구매대행 사업 준비 과정을 단계별로 정리해드리겠습니다.📍 1. 해외구매대행이란?고객이 주문 → 판매자가 해외 쇼핑몰에서 대신 구매 → 고객에게 배송판매자는 상품 가격 + 구매대행 수수료를 받음장점: 재고 부담이 없음단점: 배송 지연, 통관 문제 발생 가능📍 2. 사업자등록업종: 전자상거래업, 도소매업으로 등록필요한 서류: 신분증, 임대차계약서, 사업자등록 신청서온라인 쇼핑몰 판매라면 보통 과세 사업자 선택이 일반적 (부가..

안녕하세요 😊스마트스토어, 쿠팡, 자사몰 같은 온라인 쇼핑몰을 시작하려고 사업자등록을 하다 보면세무서에서 꼭 마주치는 질문이 있습니다. 👉 “과세 사업자로 하실 건가요, 면세 사업자로 하실 건가요?” 처음 사업을 시작하는 분들께는 이 차이가 낯설 수 있습니다.오늘은 온라인 판매자가 꼭 알아야 할 과세 vs 면세 사업자의 차이를 정리해보겠습니다.📍 1. 과세 사업자란?매출에 대해 부가가치세(10%)를 신고·납부하는 사업자세금계산서 발행 가능매입 시 납부한 부가세를 환급받을 수 있음예시:상품을 110,000원에 판매 (부가세 포함)매출 100,000원 + 부가세 10,000원 → 세무서 신고👉 장점: 매입 세금 환급 가능, 거래 신뢰도 높음👉 단점: 신고·납부 절차가 복잡📍 2. 면세 사업자란?부..

안녕하세요 😊창업이나 스타트업을 준비하면서 사무실을 구할 때 많이 고민하는 것이 바로**“지식산업센터”**와 “일반 오피스(업무시설)” 중 어떤 공간을 선택할지입니다. 두 공간은 겉보기엔 비슷해 보여도, 법적 용도와 비용 구조, 세금 혜택 등에서 큰 차이가 있습니다.그래서 오늘은 지식산업센터 vs 일반 오피스의 장단점을 비교해보겠습니다.📍 1. 지식산업센터란?과거에는 “아파트형 공장”이라고 불리던 건물 유형제조업, IT업, 디자인, 온라인 비즈니스 등 다양한 업종이 입주 가능보통 업무 + 창고 + 생산 공간을 함께 쓸 수 있는 구조정부 정책상 분양·임대 비용이 저렴하고, 취득세·재산세 감면 혜택이 있음📍 2. 일반 오피스란?건축물대장에서 업무시설로 등록된 전형적인 사무실주로 오피스 빌딩, 상업지역에..

안녕하세요 😊온라인 판매를 시작하려는 분들이 자주 물어보는 질문 중 하나가 바로“창고 건물을 임대해서 스마트스토어 사업자 등록이 가능할까?” 입니다. 상품을 보관하려면 창고가 필요하고, 사무실 임대료를 아끼려는 분들은“그냥 창고 주소로 사업자 등록하면 되지 않나?” 하고 생각하시는데요.결론부터 말씀드리면, 순수 창고 용도로만 등록된 건물은 사업자 등록이 거의 불가능합니다. 오늘은 그 이유와 예외, 해결 방법까지 정리해드리겠습니다.📍 1. 창고 건물의 법적 용도건축법상 창고시설은 물품을 보관하기 위한 건물입니다.대표적으로 택배 물류창고, 보관 창고, 물류센터 등이 이에 해당됩니다.즉, “사무 업무”나 “전자상거래업”과는 전혀 관련이 없습니다.👉 따라서 건축물대장에 ‘창고시설’로만 등록된 건물은세무서에..