jonbeo 님의 블로그

안녕하세요 😊온라인 판매를 시작하려는 분들이 자주 물어보는 질문 중 하나가 바로“창고 건물을 임대해서 스마트스토어 사업자 등록이 가능할까?” 입니다. 상품을 보관하려면 창고가 필요하고, 사무실 임대료를 아끼려는 분들은“그냥 창고 주소로 사업자 등록하면 되지 않나?” 하고 생각하시는데요.결론부터 말씀드리면, 순수 창고 용도로만 등록된 건물은 사업자 등록이 거의 불가능합니다. 오늘은 그 이유와 예외, 해결 방법까지 정리해드리겠습니다.📍 1. 창고 건물의 법적 용도건축법상 창고시설은 물품을 보관하기 위한 건물입니다.대표적으로 택배 물류창고, 보관 창고, 물류센터 등이 이에 해당됩니다.즉, “사무 업무”나 “전자상거래업”과는 전혀 관련이 없습니다.👉 따라서 건축물대장에 ‘창고시설’로만 등록된 건물은세무서에..

안녕하세요 😊사무실을 구하실 때 공인중개사로부터 “여긴 근린생활시설이고, 저 건물은 업무시설이에요”라는 말을 자주 들으셨을 겁니다.처음 접하는 분들은 “둘 다 그냥 사무실 아닌가?” 하고 헷갈리실 수 있는데요. 사실 근린생활시설과 업무시설은 건축법상 전혀 다른 개념이며,특히 사업자 등록 가능 여부와 실제 사용 목적에서 큰 차이가 있습니다. 오늘은 두 시설의 차이, 장단점, 그리고 계약 전 꼭 확인해야 할 포인트까지 꼼꼼하게 알려드리겠습니다.📍 1. 근린생활시설이란?생활과 밀접한 업종이 들어갈 수 있는 건물 용도입니다.건축법 시행령에 따라 1종·2종 근린생활시설로 나뉩니다.1종 근린생활시설 예시소규모 점포(편의점, 세탁소, 미용실)슈퍼마켓독서실, 작은 학원일반 음식점(일부)2종 근린생활시설 예시대형 음..

안녕하세요 😊UI/UX 디자인 도구인 Figma는 다양한 플러그인을 통해 기능을 확장할 수 있습니다.올바른 플러그인을 선택하면 작업 속도와 효율이 크게 향상됩니다.이번 글에서는 실무에서 자주 쓰이는 Figma 플러그인 5개를 추천드리겠습니다.📍 1. Unsplash – 고품질 무료 이미지 삽입기능: Unsplash의 무료 스톡 이미지를 바로 Figma에 삽입장점: 상업적 이용 가능, 검색 기능 제공활용 예시: 목업 제작, 배너 디자인, 프레젠테이션 시안📌 설치: Figma → Plugins → "Unsplash" 검색📍 2. Iconify – 100,000개 이상의 아이콘 라이브러리기능: 다양한 스타일의 아이콘을 검색·삽입 가능장점: Material Icons, Font Awesome 등 통합 제..

안녕하세요 😊API 개발이나 서버 연동 작업을 할 때,매번 브라우저나 터미널에서 테스트하기 번거로우셨죠?Postman은 이런 문제를 해결해주는 강력한 API 테스트 도구입니다.이번 글에서는 Postman의 특징, 설치, 기본 사용법, 실무 팁까지 정리해보겠습니다.📍 1. Postman이란?API 요청·응답을 테스트하는 GUI 툴REST, GraphQL, SOAP 등 다양한 프로토콜 지원요청·응답 기록 저장, 자동화 테스트, 문서 생성 가능팀 협업 기능 제공 (워크스페이스 공유)📍 2. 설치 방법Postman 공식 사이트 접속OS에 맞는 버전 다운로드 (Windows, macOS, Linux 지원)설치 후 회원가입 or 로그인 (Google 계정 연동 가능)💡 크롬 확장 버전은 더 이상 지원하지 않..

안녕하세요 😊사업을 시작하거나 확장할 때 가장 먼저 고민하는 것이 사무실 임대입니다.하지만 겉모습만 보고 계약했다가사업자 등록이 안 되거나, 예상치 못한 비용이 발생하는 경우도 많습니다.이번 글에서는 사무실 계약 전에 꼭 확인해야 할 핵심 체크리스트를 정리해드리겠습니다.📍 1. 건물 용도 확인 (사업자 등록 가능 여부)건축물대장에서 건물 용도를 확인하세요.사업 목적에 맞는 용도(예: 2종 근린생활시설, 업무시설 등)여야 사업자 등록이 가능합니다.1종 근린생활시설, 주택 전용 면적은 업종 제한이 많으니 주의하세요.📍 2. 임대차 계약 조건 명확히보증금, 월세, 관리비, 부가세 포함 여부계약 기간 및 중도 해지 조건보증금 반환 조건 (특약으로 명확히)월세 인상률 제한 규정(상가건물 임대차보호법) 확인?..

안녕하세요 😊사무실이나 작업 공간을 임대하시려는 분들이라면계약 전에 꼭 확인해야 할 용어 중 하나가 바로**“근린생활시설”**입니다.특히 부동산에서는 1종/2종 근린생활시설이라는 말을 자주 사용하는데요,이 개념을 정확히 이해하지 못하면계약 후에 사업자 등록이 불가능하거나,용도 위반으로 퇴거 조치를 받을 수도 있습니다.이번 글에서는 1종과 2종 근린생활시설의 차이를 초보자 분들도 이해하기 쉽게 정리해드리겠습니다!📍 1. 근린생활시설이란?근린생활시설은사람들이 일상생활에서 자주 이용하는 상업용 건축물을 말합니다.예: 편의점, 미용실, 카페, 학원, 사무실, 병원 등이 근린생활시설은 건축법상1종 / 2종으로 구분되며허용 용도에 따라 사업 가능 여부가 달라집니다.📍 2. 1종 근린생활시설🔹 주거지역 중심에..

오늘은 디자인 분야에서 가장 주목받고 있는 AI 툴 두 가지,Adobe Firefly와 Figma AI에 대해 비교해보겠습니다.요즘은 디자이너도 AI와 함께 작업하는 시대입니다.AI를 활용하면 디자인 속도가 빨라지고,반복 작업은 줄어들며, 창의적인 작업에 더 집중할 수 있지요.초보 디자이너분들이나, AI 활용을 고민 중이신 분들께두 툴의 특징과 차이점을 친절하게 설명드리겠습니다!📌 1. Adobe Firefly란?Adobe Firefly는 어도비에서 개발한 생성형 AI 플랫폼입니다.이미지, 텍스트, 벡터, 브러시 등 다양한 디자인 요소를AI가 자동으로 생성해주는 기능이 핵심입니다. ✔ 주요 기능:텍스트 → 이미지 생성 (Text to Image)텍스트 → 벡터, 브러시, 패턴 변환생성된 이미지의 스타일..

개발자든 기획자든, 오픈소스를 쓸 일이 많아졌습니다.그런데 이런 문장이 나오면…“이거 MIT 라이선스야. 아무나 써도 돼.”“GPL은 상업적으로 못 쓸 수도 있어.” ...정확히 무슨 뜻인지 아시나요?이번 글에서는✔️ 대표적인 오픈소스 라이선스 3종(MIT, GPL, Apache)의 차이✔️ 어떤 상황에서 주의해야 하는지✔️ 저작권/상업적 사용에 미치는 영향을 쉽게 설명해드리겠습니다. ✅ 1. 오픈소스 라이선스란?소스코드를 공개하고누구든지 자유롭게 사용/수정/배포할 수 있도록법적 조건을 명시한 문서입니다. ✅ 2. 주요 라이선스 간단 비교표항목 MIT GPL Apache 2.0 상업적 사용가능가능가능수정/재배포가능가능가능출처 표기필요필요필요소스 공개 의무없음있음 (2차 제작물 포함)없음특허권 보호없음..

작은 버튼 하나로 개발 생산성, 마케팅 퍼포먼스를 높일 수 있다면 어떨까요?오늘은 크롬 브라우저에서 반드시 설치해야 할 확장 프로그램들을✅ 개발자용✅ 마케터용으로 나눠서 소개합니다.기능 소개는 물론,직접 사용해보고 좋았던 이유도 함께 정리했어요! ✅ 1. 개발자용 크롬 확장프로그램 추천🔹 1) React Developer ToolsReact 컴포넌트 구조 확인 가능props/state 실시간 확인👉 Chrome Web Store🔹 2) Wappalyzer방문한 웹사이트의 기술 스택을 분석해줌 (언어, 프레임워크 등)개발자 조사용 툴로 최고🔹 3) JSON ViewerAPI 결과 JSON을 보기 좋게 보여줌복잡한 JSON도 트리 형태로 펼쳐볼 수 있음🔹 4) OctotreeGitHub 저장소를 폴..

콘텐츠를 만들다 보면 꼭 필요한 자원들이 있습니다.바로 이미지, 폰트, 아이콘이죠.하지만 막상 찾으려면 이런 고민이 생깁니다.“이 사이트는 상업적 이용 가능한가?”“출처 표기해야 하나?”“어디까지 무료일까?” 그래서 이번 포스팅에서는2025년 기준으로 안심하고 사용할 수 있는 무료 사이트들을이미지 / 폰트 / 아이콘별로 구분해서 소개드립니다. ✅ 1. 무료 이미지 사이트 추천🔹 Unsplash고퀄리티 사진 다수상업적 이용 O / 출처 표기 X (권장만)👉 https://unsplash.com🔹 Pixabay사진, 벡터, 영상까지 모두 제공상업적 이용 O / 출처 표기 X👉 https://pixabay.com🔹 Pexels감성적인 사진 다수유튜브 썸네일용으로 추천👉 https://www.pexe..