안녕하세요 😊사무실을 임대하거나 구매할 때 **평수(㎡)**만 보고 결정하는 경우가 많습니다.하지만 실제로 계약한 면적 전체를 온전히 쓰는 것은 아니며, 전용률이라는 개념을 반드시 이해해야 합니다. 전용률은 “내가 실제로 쓸 수 있는 공간이 계약 면적의 몇 %인지”를 알려주는 지표로,월세나 관리비의 가성비를 판단할 때 꼭 확인해야 합니다.📍 1. 전용률이란?전용면적 ÷ 계약면적 × 100(%)여기서 전용면적은 실제로 내가 쓰는 사무실 내부 공간을 말합니다.계약면적은 전용면적 + 공용면적(복도, 로비, 화장실 등)까지 포함한 수치입니다.👉 즉, 계약서에 “20평”이라고 적혀 있어도 실제로는 14~16평 정도만 쓸 수 있을 수 있습니다.📍 2. 전용률 계산 예시계약면적: 100㎡ (약 30평)전용면적..
